A lakás leírása
Az épület I. emelet 7. számú lakásában tágas, 26 m2-es amerikai konyhás nappali, 13 m2, 11 m2 és 8 m2-es hálószobák, valamint 2 db 4 m2-es fürdőszoba kerül kialakításra.
MŰSZAKI TARTALOM
Hőszigetelések: homlokzaton 10 cm, földszinti födém alatt 15 cm vastag Dryvit rendszerű grafitos hőszigetelő rendszer.
Vízszintes teherhordó szerkezetek: monolit vasbeton födém. Tetőtéri zárófödém: monolit vasbeton koporsófödém.
Függőleges teherhordó szerkezetek: monolit vasbeton pillérváz Porotherm 30 N+F (Klíma) falazóblokkból vázkitöltő falazattal, Porotherm AKU-Z 30 hang gátló lakáselválasztó falazattal. Lépcső: monolit vasbeton szerkezet.
Válaszfalak: 10 cm vastagságú Porotherm válaszfaltégla.
Vizes helyiségek: lábazat nélküli csempe falburkolat ajtó magasságáig.
Burkolatok: közlekedők, konyhák: kerámia lapburkolat lábazattal. Fürdőszobák, wc-mosdó helyiségek: csúszásmentes kerámia lapburkolat. Közös közlekedő területek, terasz, erkélyek: greslap burkolat lábazattal. Gépkocsi áthajtó és fedett beálló: 8 cm vastag térkő burkolat. Kertben kialakításra kerülő gépkocsi beállók: műanyag gyeprács járófelület.
Homlokzati nyílászárók: fokozott légzárású és hőszigetelésű műanyag rendszerű, horganyzott acélmerevítésű, 6 légkamrás minőségben, fehér színű szerkezetek. Bejárati portál: műanyag szerkezetű, hőszigetelő biztonsági üvegezéssel.
Fűtés: a lakások központi fűtésűek, acéllemez, kompakt lapradiátorokkal, termosztatikus szelepfej beépítésével. A hőtermelés a tetőtéri szinten kialakításra kerülő gépészeti térben történik 1 db központi kazánnal, melyhez lakásonkénti hőmennyiségmérés kerül kialakításra. A központi kazán fűti a használati melegvíz tárolót is.
A társasházban minden lakáshoz fedett vagy kültéri személygépkocsi beálló vásárolandó. Fedett személygépkocsi beálló: bruttó 2 400 000 Ft/db kültéri személygépkocsi parkoló: bruttó 1 650 000 Ft/db. Tároló: bruttó 350 000 Ft/m2.
ELHELYEZKEDÉS
A környék ellátottsága kiváló, bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságra, a megújuló újpesti piac gyalogosan 10 perc távolságra. A tömegközlekedés is remek: a 30-as, 96-os, 20-as busz, illetve a 12-es és 14-es villamos, valamint Újpest-központ metró.
Jogerős használatbavételi engedéllyel! Azonnali átadással.
ÉPÍTKEZÉS ÁLLAPOTA
